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第155节 (第3/3页)
海的关系,韩易猜测这块地最少也能贷出个两千多万来,也就是说,这样一来,孙大龙和徐海他们就最少能够有五千来万的开发资金了。 金大牙给这块地计算过,整个别墅开发完毕大概需要七千万左右的资金,五千万虽然还不够,但只要把这别墅分成两期来开发,等到第一期毛胚房建造完毕之后,先预售一部分,回笼资金之后就可以紧接着开发二期,完全不会耽误多少时间。 这个孙大龙玩的这一手,就象是空手套白狼般,自己不用再掏一分钱,却能轻轻松松地就把这块地给开发好。而对于韩易来说,可以用一百八十万的价格优先买到价值三百万的房子,所不同的只是象买期房般要先等上个一年半载的。 无论怎么看,这都是一笔绝对划算的买卖,而且是一个双赢的局面。“这个孙大龙的想法,实在是有些绝啊!”韩易在心里叹道。 第三百四十五章 果然是奸商 “你说那个孙大龙想跟你合作?”第二天,金大牙听韩易把和徐海他们见面的过程原原本本地讲述一遍之后,问道,“那你怎么回答他的的?” “还能怎么说!”韩易笑着摇了一下头,“你不是告诫过我让我不要轻易答应什么吗,所以我就让他先等等,让我考虑一下再说喽!” “嗯!”金大牙点了一下头,然后背着手开始在房间里兜起圈子来,嘴里还念念有词。 韩易看着金大牙的样子,不禁有些好笑:“金大哥,你是不是丢了什么东西啊?” “啊……丢了东西?你说什么丢了东西啊!”金大牙一下抬起头来,惊讶地问道。 “我看你低着头在地上瞄来瞄去的,还以为你在找什么东西呢!”韩易忍住笑,一本正经地说道。 “你这小子……找打啊!”金大牙这才明白被韩易给耍了。不过还没等他的手扬起来,韩易早就料到他有这一招,提前就躲得远远的。 金大牙看韩易那副好象怕怕的表情,自己也不禁笑了起来,指着韩易的鼻子笑骂道:“你小子少给我装样了,我还不知道你那两下子吗!我能打到你吗?少装蒜了,快给我滚过来,我们好好合计合计。” 韩易嘻嘻笑着走了过来,问道:“难道金大哥是真想跟他们合作了?” “那倒是不一定。”金大牙笑着摆了一下手,“不过孙大龙这想法倒是真的不错,二十幢房子,每幢一百八十万,那就是三千六百万。如果建成后……浦青这地方偏了一点,我们就算它少一点,六千一平方,一幢房子怎么的也要个两百四十来万吧,最少百分之三十几的利润了。” “金大哥的数学真不错!算得完全正确。”韩易对着金大牙翘起了大拇指。 “少来!”金大牙没好气地骂了一声,然后正色道:“说真的,你觉得这个买卖能不能做?” 韩易听到金大牙问出这句话来,也收起了脸上嬉笑的表情,认真地思忖了一下,然后说道:“浦青的那块地我们都去现场看过了,地方虽然远了一点,但是那块地方位置确实不错,而且更难得的是,它的边上还有一个龙水镇,别墅建在那里,今后无论是生活用品什么的都很方便,所以你算它六千一平方,我觉得还不止。” “照你这么说的话,这个项目还有点搞头喽?”金大牙问道。 韩易点了一下头,想了想,接着又摇了一下头。 金大牙一看大急:“你小子搞什么名堂啊?又是点头又是摇头的,到底是怎么样,来个痛快的。” 韩易没有回答,沉思了一会才缓缓开口说道:“按照正常情况来说,这个项目是应该有搞头的,而且还不是一般的有搞头,而是大有搞头,毕竟一年投入就能有百分之三十以上甚至四十利润的项目可不多,可是……我总感觉哪里有点不对……” “你觉得?”金大牙问道。 “是的。”韩易很肯定地点头。 “不会吧!”金大牙有点无奈地摊开手,“老大,我们可是做投资,要用事实来说话,而不是靠感觉的啊!” “我知道,可是我的心里总是有那么一丝不好的感觉。”韩易有些郁闷地说道。 “既然是这样的话……”金大牙点了点头,“那好吧,就不要投了。” “不投了?”韩易一时愕然,看着金大牙:“金大哥,我……” 金大牙一伸手,制止了韩易要说的话,笑着说道:“兄弟,你别以为我是想迁就你。我也知道,投资的事,没有什么感觉一说,真要是靠感觉到话,那可要输得当裤子了!不过金大哥就是相信你,也同样相信你的感觉。” “金大哥……”韩易有些激动地站了起来。 “呵呵,不要说那些鼓动人心的话,这些话你留着以后骗女孩子用吧!呃,骗那个何助理用吧!”金大牙笑嘻嘻地说道,听得韩易直翻白眼。不过被金大牙这么一打扰,那底下的话却是再也说不出来。 过了一会,韩易问道:“金大哥,那徐海那里怎么回复?” 韩易有些犯难,徐海现在怎么说也是松台镇的书记,如果没有一个适当的理由,就这么硬生生地拒绝他,韩易恐怕以后会影响到嘉义地产在松台的发展。 更何况还有一个孙大龙,虽然孙大龙是龙水镇的书记,可是韩易总觉得这个人不简单,他的水比较起徐海来,要深了很多。